SARL VDS NOTAIRES
| Ref. : | 13779/1000 |
| Surface habitable : | 78.0 m2 |
| Bien soumis à copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété: | 99 |
| Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: | 1368 € |
| Procédure : | désignation d'un admin. provisoire |
| Nombre de pièces : | 3 |
| Chambres : | 2 |
Descriptif du bien immobilier
SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE - INVESTISSEMENT LOCATIF - SPECIAL INVESTISSEUR
Situé au coeur de Saint-Martin-Belle-Roche, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement T3 constitue une excellente opportunité d'investissement avec locataire en place et bail en cours pour une durée de 3 ans.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour agréable, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif.
Les points forts :
* Investissement sécurisé avec locataire en place
* Bail en cours de 3 ans
* Appartement lumineux
* 2 chambres
* Terrasse de 9 m²
* Cuisine équipée
* Cave et garage
* Proximité immédiate des commerces et services
Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier avec un revenu locatif immédiat.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Contacter le notaire
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.
MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.
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